Поиск

Алгоритм покупки земельного участка

Обновлено: 18 окт. 2021 г.

Применяю с 2007 года в договорах консалтинга покупки земельных участков в Черногории. 42 сделки с недвижимостью. Тут часть обязательств, полный договор составляем на первой консультации.


1. Анализ документации: владельцы, право других лиц, обременения, назначение земли, технические условия урбанизма, генеральный и детальный планы или студии локации. Опционально - геодезия, геология, другое.

Результат анализа: формула застройки, площади, плановые затраты и прибыль.


2. Осмотр границ обозначенных геометром. Видеофиксация границ.






3. Осмотр дороги к участку на предмет возможных препятствий для проезда транспорта и строительной техники.





4. Знакомство с соседями. (Контакты передаём Заказчику) Изучение возможностей для изменений. Например в проекте Беч-1 специально построили соседям паркинг, чтобы иметь возможность устанавливать бетонный насос для подачи бетона.




5. Осмотр экспозиции солнца и расположения ближайшей инфраструктуры.



6. Осмотр коммуникаций: электричество, водопровод, канализация.

7.............


На этом закончу, остальные действия в договоре.


Оставить заявку

В следующих постах алгоритм строительства на примере проекта "вилла Ирина' и 682 видео этапов строительства. (#видеообзоры #землявчерногории #алгоритм)



0 просмотров0 комментариев